河南南浦物业服务有限公司 ▪ 公司简介

                                   

河南南浦物业服务有限公司成立于2011年，是专业从事物业服务工作的三级资质物业公司，是6年河南物业管理协会单位,是业内颇具规模和影响的企业之一。

 

公司地处郑州市金水区邻近郑东新区黄金地段，位置优越，交通便捷。创建近十年来，累计了各类物业尤其是住宅物业、商业物业、金融物业、地铁物业等物业的经营管理经验，信誉卓著，实力雄厚。截止目前，公司管理玉凤路南浦国际金融中心、玉凤路沈庄新城社区商业物业、小区物业面积达40多万平方米，管理类型涵盖住宅、写字楼、商铺、商住等服务项目。现有专业的管理人员118余人，其中物业管理师、建筑工程师、电器工程师、会计师、暖通、电器、机械等中级以上职称的39人，12人获得建设部物业管理经理岗位上岗证书，可为客户提供一系列非常专业的物业管理服务。

 

河南南浦物业服务有限公司装备配套齐全，技术力量雄，是河南南浦集团旗下全资子公司，在近十年的发展历程里，依托集团强大的人才与资本优势，不断向外界展示南浦物业管理方面的新形象。

 

公司所管理的沈庄新城小区，该小区是郑州市重点城中村改造小区之一，沈庄新城社区坐落于玉凤路361号院，总用地面积8.3099(公顷），总建筑面积404320（平方米)，以沈庄路分为南北两院，北院有1号楼写字楼，2号楼住宅楼，3号楼商住楼，南院有4号楼商住楼，5号楼商住楼，6号楼商住楼，7号楼住宅楼，8号楼商住楼，9号楼住宅楼，10号楼商住楼，11号楼住宅楼。

 

目前公司共设立五大部门：行政部、工程部、客服部、保安部、保洁部。公司在5号楼商住楼设立两个前台；每一个客服人员主管两栋楼，每两个客服人员4栋楼为一组，每一组必须有一人在岗，每日对主管楼栋进行日常巡查并记录，对发现的相关问题协调相关部门及时处理并回复，每日对主管外商铺进行日常巡查并记录，对发现的相关问题协调相关部门及时处理并回复，每日对主管区域内装修户进行日常巡查并记录，对发现的相关问题协调相关部门及时处理并回复。我们从以下几个点着手进行物业管理：

(一)立足小区特点，扎实抓好基础工作

小区基础设施的完善是城中村改造小区物业管理工作得以正常开展的首要条件。根据小区的具体情况，投入资金进行先期整治，改造严重老化破旧的道路和地下排污管道，修复消火栓设备，设置道闸，出入口门禁，为推行物业管理打下坚实的基础。

 

 

(二)采用全面管理，做好安全防范管理工作

安全有序的生活环境是小区居民安居乐业的重要保障。对小区管理，保安部人员分班倒进行24小时轮流值班。对进出小区的车辆实行网络电子登记制度，确保安全通行;建立巡逻队制度，监督盘查可疑情况;对消防设施的检查实行签到制度，定期组织消防演练，从根源上杜绝消防隐患;对大件物品的搬运采取业主确认放行的办法。有效地维护了小区的安全秩序。

 

 

 

(三)从根本上落实环境卫生工作

环境卫生管理是小区物业管理中一项日常管理服务工作。定期清理沙井，清理残留垃圾。在工作中严格执行卫生检查监督制度，对生活垃圾实行日产日清，防止卫生死角出现;对市场等公共场所实行定期冲洗、定期消杀、定期灭鼠的办法，为居民创造干净、整洁、有序的良好卫生环境。

 

 

南浦物业追求让城市因我们更加文明，让社会因我们更加和谐，让社区因我们更加温馨，让物业因我们更有价值。我们将勇敢地肩负起时代责任和社会使命，为客户提供更高价值的服务体验，超越平凡，不断创新，保持郑州市物业管理行业的领先地位。